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对此,张大伟认为,全国一二线城市的9月楼市成交量环比8月均无明显上涨现象,楼市告别金九。由于楼市调控重压,商业贷款持续高压的同时公积金政策在全国多个城市也开始收紧,使得市场继续开始观望。多个城市楼市逐渐开始出现冲高回落现象,房价调整开始出现从点到区域的现象。调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房价下行苗头已经出现,开始逐渐下行进入“卖不完”的时代。

其实,由于港币利率一直比较低,即便这次调高了,与内地银行实际贷款利率相比,还是处于较低的水平,因此并不会对内地市场利用港币产生大的影响。就金融市场而言,包括沪港通、深港通以及港股通,还有债券市场上的北向通之类,基本上也不会受影响。当然,香港股市最近的走势不是太好,同欧美市场相比明显偏弱,这个时候升息,多少对投资者情绪会带来一定的影响。本来,香港股市是在内地与欧美股市的夹缝中生存的,同时受到两方的影响。而现在,很明显前者的影响会加大一些。如果真的如此,那么去年以来内地出现的以港股通为途径投资海外市场,规避境内疲弱格局的投资方向,也许会有所变化。对于一部分资金来说,可能需要重新考虑投资方向。

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